Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 11

Villa · 197 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.378 kr/m².7.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.231.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,73 pct. siden aug. 2004
803k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20043.350.000 kr.I dag · vores estimat8.231.979 kr.Markedet · 19921.295.472 kr.Markedet · 19931.115.808 kr.Markedet · 19941.305.322 kr.Markedet · 19951.516.703 kr.Markedet · 19961.685.926 kr.Markedet · 19971.883.517 kr.Markedet · 19981.862.635 kr.Markedet · 19992.286.776 kr.Markedet · 20002.147.103 kr.Markedet · 20012.609.659 kr.Markedet · 2002987.167 kr.Markedet · 20032.761.743 kr.Markedet · 20043.073.988 kr.Markedet · 20053.354.122 kr.Markedet · 20064.371.430 kr.Markedet · 20074.411.618 kr.Markedet · 20084.324.741 kr.Markedet · 20093.659.078 kr.Markedet · 20103.374.610 kr.Markedet · 20113.863.367 kr.Markedet · 20123.470.549 kr.Markedet · 20133.127.769 kr.Markedet · 20143.632.483 kr.Markedet · 20153.827.907 kr.Markedet · 20164.506.375 kr.Markedet · 20174.084.992 kr.Markedet · 20184.173.248 kr.Markedet · 20195.491.769 kr.Markedet · 20205.560.522 kr.Markedet · 20215.564.659 kr.Markedet · 20226.771.087 kr.Markedet · 20235.599.528 kr.Markedet · 20246.337.490 kr.Markedet · 20256.786.256 kr.Markedet · 20268.132.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.231.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²131 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²269 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²368 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²426 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Dyndsagervej 22
2750 Ballerup		199 m²170 m24-04-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Ved Skovgærdet 64
2750 Ballerup		192 m²93 m22-05-20268.750.000 kr.45.573 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²232 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²167 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²381 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Lerholmvej 38
2750 Ballerup		195 m²596 m10-11-20233.300.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden