Vibeengen 8, Studstrup

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 811 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 173 m².4.904.204 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.164.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,29 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.164.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 7, Studstrup 8541 Skødstrup	159 m²	35 m	12-05-2026	4.807.000 kr.	30.233 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup 8541 Skødstrup	193 m²	79 m	11-06-2026	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup 8541 Skødstrup	176 m²	181 m	22-02-2025	4.900.000 kr.	27.841 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup 8541 Skødstrup	169 m²	366 m	20-06-2025	5.620.000 kr.	33.254 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	88 m	16-03-2025	7.850.000 kr.	51.645 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	153 m	21-02-2024	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup 8541 Skødstrup	192 m²	268 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	22.396 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup 8541 Skødstrup	155 m²	466 m	04-05-2025	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup 8541 Skødstrup	151 m²	398 m	29-11-2023	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup 8541 Skødstrup	189 m²	734 m	13-07-2026	6.350.000 kr.	33.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu