Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tubavej 1A

Rækkehus · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
539 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.639 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.887.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,03 pct. siden apr. 2004
172k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat2.887.940 kr.Markedet · 1992595.973 kr.Markedet · 1993570.836 kr.Markedet · 1994605.017 kr.Markedet · 1995417.088 kr.Markedet · 1996596.372 kr.Markedet · 1997577.220 kr.Markedet · 1998745.332 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 20001.313.242 kr.Markedet · 20011.241.555 kr.Markedet · 20021.122.919 kr.Markedet · 20031.516.998 kr.Markedet · 20041.473.241 kr.Markedet · 20052.018.142 kr.Markedet · 20062.239.454 kr.Markedet · 20071.968.400 kr.Markedet · 20082.368.198 kr.Markedet · 20091.468.054 kr.Markedet · 20101.558.627 kr.Markedet · 20112.031.974 kr.Markedet · 20121.537.746 kr.Markedet · 20131.664.761 kr.Markedet · 20141.403.948 kr.Markedet · 20151.599.724 kr.Markedet · 20161.578.976 kr.Markedet · 20172.047.402 kr.Markedet · 20182.416.344 kr.Markedet · 20192.156.728 kr.Markedet · 20202.435.895 kr.Markedet · 20211.921.717 kr.Markedet · 20222.797.123 kr.Markedet · 20231.862.399 kr.Markedet · 20242.121.084 kr.Markedet · 20252.323.909 kr.Markedet · 20262.460.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 5B
4700 Næstved		119 m²85 m23-09-20252.600.000 kr.21.849 kr./m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²136 m10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Tubavej 3A
4700 Næstved		102 m²34 m02-07-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Fløjtevej 18
4700 Næstved		124 m²273 m15-07-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²284 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²173 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Orionvej 139
4700 Næstved		148 m²504 m16-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²252 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²276 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²276 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden