Rørtoften 16

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.145 kr/m².2.695.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.407.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,09 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 789.262 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg789.262 kr.
2002Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	114 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	465 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	363 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	401 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	126 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	269 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	630 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	82 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	652 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	733 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu