Ottestrupvej 61, Ottestrup

Landejendom · 300 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 66.937 m², 9 værelser, opført i 1922, renoveret i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 66937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.436 kr/m².7.267.227 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.065.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,39 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.020.428 kr.
I dag · vores estimat: 10.065.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2004mar.Solgt, familiehandel1.020.428 kr.
1997apr.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	1,7 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Lergravsvej 38, Ørslev 4100 Ringsted	304 m²	2,5 km	25-06-2026	3.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	2,9 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	4,0 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	3,4 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	3,3 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	3,3 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	3,5 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	3,5 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	3,5 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu