Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Sletterødvej 47, Padesø

Landejendom · 154 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 6.458 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Middelfart Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Grundareal
6458 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.663 kr/m².3.008.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.818.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,97 pct. siden maj 2004
186k2,6M5,1M7,5M9,9M19931999200220052008201120142017202020249. maj 20043.756.000 kr.I dag · vores estimat2.818.166 kr.Markedet · 19933.634.554 kr.Markedet · 1996952.644 kr.Markedet · 19984.699.002 kr.Markedet · 1999931.392 kr.Markedet · 2000485.408 kr.Markedet · 20012.361.744 kr.Markedet · 20021.328.404 kr.Markedet · 20031.959.958 kr.Markedet · 20042.535.918 kr.Markedet · 20051.058.442 kr.Markedet · 2006186.340 kr.Markedet · 20072.134.132 kr.Markedet · 20081.123.430 kr.Markedet · 20093.130.820 kr.Markedet · 20101.093.246 kr.Markedet · 20112.602.754 kr.Markedet · 20122.553.320 kr.Markedet · 20133.338.412 kr.Markedet · 20141.386.000 kr.Markedet · 2015583.814 kr.Markedet · 20162.666.356 kr.Markedet · 20171.488.102 kr.Markedet · 20182.115.960 kr.Markedet · 20195.149.144 kr.Markedet · 20202.899.358 kr.Markedet · 2022933.856 kr.Markedet · 20231.931.006 kr.Markedet · 20242.865.324 kr.Markedet · 20251.578.346 kr.Markedet · 20264.241.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
3.756.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.756.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²3,9 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²2,4 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Rørup Mark 5
5560 Aarup		193 m²3,7 km29-06-20265.316.281 kr.27.545 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²2,5 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²2,8 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²4,2 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²8,3 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²5,8 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²10,2 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²9,7 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden