Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 16

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.157.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden feb. 2021
193k905k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.157.779 kr.Markedet · 1992968.490 kr.Markedet · 1993681.952 kr.Markedet · 19941.159.656 kr.Markedet · 19951.121.676 kr.Markedet · 19961.215.149 kr.Markedet · 19971.383.527 kr.Markedet · 19981.289.632 kr.Markedet · 19991.463.074 kr.Markedet · 20001.730.833 kr.Markedet · 20011.728.934 kr.Markedet · 20021.404.838 kr.Markedet · 20031.475.523 kr.Markedet · 20041.495.357 kr.Markedet · 20051.621.324 kr.Markedet · 20061.725.769 kr.Markedet · 20072.043.113 kr.Markedet · 20082.288.084 kr.Markedet · 20092.463.003 kr.Markedet · 20102.202.840 kr.Markedet · 20111.717.540 kr.Markedet · 20122.282.176 kr.Markedet · 20132.228.160 kr.Markedet · 20142.137.641 kr.Markedet · 20152.284.919 kr.Markedet · 20162.161.695 kr.Markedet · 20172.695.314 kr.Markedet · 20182.172.034 kr.Markedet · 20192.164.438 kr.Markedet · 20202.279.644 kr.Markedet · 20212.570.191 kr.Markedet · 20222.612.180 kr.Markedet · 20232.777.604 kr.Markedet · 20242.482.415 kr.Markedet · 20252.630.959 kr.Markedet · 20262.877.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²23 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²205 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²177 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²97 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²97 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²228 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²81 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²101 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²106 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 42
6705 Esbjerg Ø		148 m²81 m26-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden