Svalevænget 8, Dejret

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 74 m².1.774.520 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.983.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,93 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	539 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	335 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	621 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	621 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	256 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	678 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	76 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	685 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	941 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	618 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu