Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndertoften 127

Rækkehus · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.475 kr/m².3.145.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.523.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,19 pct. siden nov. 2000
674k1,8M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2000674.500 kr.12. maj 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat3.523.010 kr.Markedet · 1992895.254 kr.Markedet · 1993762.460 kr.Markedet · 1994877.298 kr.Markedet · 1995826.244 kr.Markedet · 1996957.162 kr.Markedet · 19971.164.460 kr.Markedet · 19981.338.928 kr.Markedet · 19991.242.716 kr.Markedet · 20001.465.558 kr.Markedet · 20011.626.358 kr.Markedet · 20021.589.776 kr.Markedet · 20031.691.214 kr.Markedet · 20042.010.000 kr.Markedet · 20052.053.282 kr.Markedet · 20063.019.690 kr.Markedet · 20073.140.290 kr.Markedet · 20082.809.712 kr.Markedet · 20093.064.848 kr.Markedet · 20102.461.982 kr.Markedet · 20112.297.162 kr.Markedet · 20122.041.490 kr.Markedet · 20132.053.282 kr.Markedet · 20142.267.816 kr.Markedet · 20152.467.208 kr.Markedet · 20162.857.550 kr.Markedet · 20172.700.770 kr.Markedet · 20183.179.820 kr.Markedet · 20193.140.290 kr.Markedet · 20203.331.240 kr.Markedet · 20213.503.698 kr.Markedet · 20223.800.240 kr.Markedet · 20233.600.446 kr.Markedet · 20243.494.050 kr.Markedet · 20254.119.026 kr.Markedet · 20264.466.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg
674.500 kr.
12. maj 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte674.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 145
2630 Taastrup		134 m²39 m24-09-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Søndertoften 79
2630 Taastrup		134 m²60 m17-02-20263.495.000 kr.26.082 kr./m²
Søndertoften 157
2630 Taastrup		134 m²85 m24-03-20252.896.000 kr.21.612 kr./m²
Søndertoften 177
2630 Taastrup		134 m²85 m14-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Søndertoften 67
2630 Taastrup		134 m²123 m07-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Søndertoften 98
2630 Taastrup		134 m²124 m08-04-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Søndertoften 90
2630 Taastrup		134 m²135 m01-06-20253.400.000 kr.25.373 kr./m²
Søndertoften 193
2630 Taastrup		134 m²144 m09-07-20242.795.000 kr.20.858 kr./m²
Søndertoften 144
2630 Taastrup		134 m²148 m08-06-20263.075.000 kr.22.948 kr./m²
Søndertoften 195
2630 Taastrup		134 m²151 m05-10-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden