Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Rylevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden apr. 2004
138k925k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004895.000 kr.31. dec. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.868.561 kr.Markedet · 1992280.917 kr.Markedet · 1993448.056 kr.Markedet · 1994491.274 kr.Markedet · 1995468.342 kr.Markedet · 1996658.707 kr.Markedet · 1997603.288 kr.Markedet · 1998724.563 kr.Markedet · 1999794.388 kr.Markedet · 2000816.732 kr.Markedet · 2001957.705 kr.Markedet · 2002704.424 kr.Markedet · 2003492.450 kr.Markedet · 2004880.383 kr.Markedet · 2005863.919 kr.Markedet · 2006740.586 kr.Markedet · 20071.581.426 kr.Markedet · 20081.174.677 kr.Markedet · 20091.539.237 kr.Markedet · 20101.460.592 kr.Markedet · 20113.086.853 kr.Markedet · 2012911.694 kr.Markedet · 20131.036.644 kr.Markedet · 20141.683.150 kr.Markedet · 20151.271.403 kr.Markedet · 20161.192.758 kr.Markedet · 20171.284.486 kr.Markedet · 20181.284.192 kr.Markedet · 20191.638.168 kr.Markedet · 20201.150.863 kr.Markedet · 20211.467.942 kr.Markedet · 20221.869.546 kr.Markedet · 20231.586.277 kr.Markedet · 20241.815.009 kr.Markedet · 20251.697.703 kr.Markedet · 20261.732.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²27 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²46 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²168 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²189 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²249 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Mejsevej 17
8740 Brædstrup		153 m²108 m26-05-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²277 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²110 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²362 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²272 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden