Pernillesvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.996 kr/m².1.758.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.730.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,99 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg622.500 kr.
1991aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	51 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	246 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	257 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Fyrrevænget 15 4293 Dianalund	135 m²	331 m	16-04-2025	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	334 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Bøgevænget 13 4293 Dianalund	136 m²	395 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	176 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	295 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	354 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Drosselvej 10 4293 Dianalund	141 m²	161 m	09-07-2026	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu