Bøtøvej 9A

Fritidshus · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 228 m², grund på 1.725 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.938 kr/m².3.587.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering5.312.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,96 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.312.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.100.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	1,5 km	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Bøtøvej 41B 4873 Væggerløse	294 m²	666 m	17-02-2025	4.800.000 kr.	16.327 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	1,1 km	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	666 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	251 m	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	319 m	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	481 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	686 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	475 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	475 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu