Edderfuglevej 1, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.508 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 75 m².918.750 kr.
2Vores vurdering1.078.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1994Bygget
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	98 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	343 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	599 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	293 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	330 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	241 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Nattergalevej 12 7760 Hurup Thy	76 m²	706 m	15-09-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	440 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	479 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	702 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu