Skovringen 36

Villa · 194 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.272 kr/m².10.219.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.338.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,66 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.338.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	169 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	130 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	191 m	21-05-2026	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	191 m	05-06-2025	10.175.000 kr.	69.692 kr./m²
Skovringen 17 2950 Vedbæk	134 m²	111 m	31-10-2025	8.550.000 kr.	63.806 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	515 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	434 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	362 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	393 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Dempeeng 7 2950 Vedbæk	190 m²	637 m	17-07-2026	12.125.000 kr.	63.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu