Tørresager 4, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 188 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 188 m².2.283.260 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.675.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,12 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
1988jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	281 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	204 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Tørresager 7, Ø Vedsted 6760 Ribe	300 m²	48 m	01-06-2024	1.300.000 kr.	4.333 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	361 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	568 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	233 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	744 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	378 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	1,0 km	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	292 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu