Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lyøgade 30

Villa · 171 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.412 kr/m².5.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøgade gns: 31.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.438.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,04 pct. siden maj 2004
232k2,3M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 20041.498.000 kr.I dag · vores estimat5.438.304 kr.Markedet · 1992830.205 kr.Markedet · 1993792.756 kr.Markedet · 1994964.953 kr.Markedet · 1995869.535 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 1997708.624 kr.Markedet · 19981.202.472 kr.Markedet · 19991.655.451 kr.Markedet · 20001.566.018 kr.Markedet · 20011.502.235 kr.Markedet · 20021.148.949 kr.Markedet · 20031.128.258 kr.Markedet · 20041.575.423 kr.Markedet · 20052.334.321 kr.Markedet · 20062.565.171 kr.Markedet · 20072.742.669 kr.Markedet · 20082.608.263 kr.Markedet · 20092.321.154 kr.Markedet · 20102.368.521 kr.Markedet · 20112.686.239 kr.Markedet · 20122.388.357 kr.Markedet · 20132.679.570 kr.Markedet · 20142.340.477 kr.Markedet · 20152.657.853 kr.Markedet · 20162.874.510 kr.Markedet · 20173.126.051 kr.Markedet · 20183.388.365 kr.Markedet · 20193.366.648 kr.Markedet · 20203.426.327 kr.Markedet · 20214.150.512 kr.Markedet · 20224.835.196 kr.Markedet · 20234.275.000 kr.Markedet · 20244.371.102 kr.Markedet · 20254.860.675 kr.Markedet · 20265.870.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.438.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²43 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²138 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Lyøgade 34
5000 Odense C		150 m²29 m09-04-20245.150.000 kr.34.333 kr./m²
Lyøgade 27
5000 Odense C		145 m²36 m08-07-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Lyøgade 36
5000 Odense C		130 m²44 m17-10-20243.825.000 kr.29.423 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²269 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²261 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²205 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²154 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²115 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden