Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 19

Villa · 233 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.367 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
3367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².3.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.665.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,59 pct. siden maj 2004
568k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20043.065.000 kr.I dag · vores estimat3.665.545 kr.Markedet · 1992918.020 kr.Markedet · 1993870.954 kr.Markedet · 1994937.825 kr.Markedet · 19951.133.545 kr.Markedet · 19961.110.711 kr.Markedet · 1997749.561 kr.Markedet · 19981.223.483 kr.Markedet · 19991.436.445 kr.Markedet · 20001.538.033 kr.Markedet · 20011.763.344 kr.Markedet · 20021.389.379 kr.Markedet · 20031.592.788 kr.Markedet · 20041.385.185 kr.Markedet · 20052.207.908 kr.Markedet · 20061.671.076 kr.Markedet · 20071.468.133 kr.Markedet · 20081.602.574 kr.Markedet · 20091.912.464 kr.Markedet · 20102.161.774 kr.Markedet · 20111.846.292 kr.Markedet · 20122.274.546 kr.Markedet · 20131.706.259 kr.Markedet · 20141.939.492 kr.Markedet · 20151.695.308 kr.Markedet · 20161.971.180 kr.Markedet · 20171.669.678 kr.Markedet · 20182.028.032 kr.Markedet · 20192.125.426 kr.Markedet · 20202.480.751 kr.Markedet · 20212.612.862 kr.Markedet · 20222.711.887 kr.Markedet · 20232.747.303 kr.Markedet · 20242.718.411 kr.Markedet · 20252.837.707 kr.Markedet · 20262.549.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²310 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²73 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²170 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²541 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²676 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²771 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,2 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²906 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,4 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden