Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvænget 28

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.336 kr/m².7.663.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+66,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.866.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,46 pct. siden mar. 2004
741k2,8M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat8.866.965 kr.Markedet · 1992969.617 kr.Markedet · 1993831.695 kr.Markedet · 1994987.355 kr.Markedet · 19951.163.649 kr.Markedet · 19961.182.292 kr.Markedet · 19971.366.731 kr.Markedet · 19981.567.822 kr.Markedet · 19991.880.228 kr.Markedet · 20001.937.605 kr.Markedet · 20011.963.850 kr.Markedet · 20022.227.205 kr.Markedet · 20032.245.486 kr.Markedet · 20042.012.539 kr.Markedet · 20052.530.018 kr.Markedet · 20063.477.191 kr.Markedet · 20073.752.492 kr.Markedet · 20083.240.443 kr.Markedet · 20092.989.034 kr.Markedet · 20102.291.098 kr.Markedet · 20112.503.230 kr.Markedet · 20122.279.333 kr.Markedet · 20132.490.198 kr.Markedet · 20142.263.767 kr.Markedet · 20152.405.671 kr.Markedet · 20163.011.659 kr.Markedet · 20173.380.537 kr.Markedet · 20183.469.951 kr.Markedet · 20193.717.921 kr.Markedet · 20203.798.647 kr.Markedet · 20214.298.388 kr.Markedet · 20224.802.111 kr.Markedet · 20234.055.667 kr.Markedet · 20244.677.583 kr.Markedet · 20254.796.681 kr.Markedet · 20265.160.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.866.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²54 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²22 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²114 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Skovvænget 32
4600 Køge		148 m²37 m20-06-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Elmevænget 5
4600 Køge		183 m²71 m27-05-20258.252.000 kr.45.093 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²484 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Rebslagergade 12
4600 Køge		178 m²446 m25-06-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
F C Hansensvej 2
4600 Køge		190 m²217 m19-10-202612.750.000 kr.67.105 kr./m²
Astersvej 10
4600 Køge		181 m²676 m19-03-20254.200.000 kr.23.204 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²515 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden