Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Løvvænget 13

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.489 kr/m².4.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,64 pct. siden apr. 2004
495k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat4.381.859 kr.Markedet · 1992583.057 kr.Markedet · 1993634.619 kr.Markedet · 1994593.217 kr.Markedet · 19951.039.114 kr.Markedet · 1996852.424 kr.Markedet · 19971.166.495 kr.Markedet · 1998782.066 kr.Markedet · 19991.723.263 kr.Markedet · 20001.077.214 kr.Markedet · 20011.446.149 kr.Markedet · 20022.017.395 kr.Markedet · 20031.280.668 kr.Markedet · 20041.961.642 kr.Markedet · 20051.891.538 kr.Markedet · 20062.058.162 kr.Markedet · 20072.525.014 kr.Markedet · 20083.626.866 kr.Markedet · 20092.519.934 kr.Markedet · 20101.814.322 kr.Markedet · 20111.950.339 kr.Markedet · 20121.434.211 kr.Markedet · 20131.257.427 kr.Markedet · 20141.708.785 kr.Markedet · 20151.718.437 kr.Markedet · 20163.481.451 kr.Markedet · 20172.343.404 kr.Markedet · 20182.734.183 kr.Markedet · 20193.483.610 kr.Markedet · 20203.017.139 kr.Markedet · 20213.536.696 kr.Markedet · 20224.045.331 kr.Markedet · 20232.805.811 kr.Markedet · 20243.479.927 kr.Markedet · 20254.363.212 kr.Markedet · 20264.288.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²244 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²33 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²68 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²272 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²177 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²243 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Sauntevænget 33
3100 Hornbæk		125 m²365 m03-08-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²278 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²263 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²427 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden