Gammel Bregnerødvej 18B

Villa · 191 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.362 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.777 kr/m².7.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 36.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering8.060.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3124,30 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.060.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005250.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	69 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	34 m	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	454 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	434 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Bregnerød Byvej 13E 3520 Farum	186 m²	508 m	15-02-2024	5.900.000 kr.	31.720 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	775 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	775 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	809 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	1,3 km	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	1,4 km	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu