Markvejen 80, Ellinge Lyng

Fritidshus · 167 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 167 m².4.411.639 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.620.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,78 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.850.000 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	112 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Josephinevej 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	186 m²	600 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	8.038 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	475 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	1,4 km	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	1,2 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	581 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,3 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Paradislyngen 21, Gudmindrp L 4573 Højby	139 m²	1,4 km	16-12-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	1,4 km	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	578 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu