Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 32

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.864 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.715.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,50 pct. siden maj 2004
657k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat4.715.062 kr.Markedet · 1992953.496 kr.Markedet · 1993657.400 kr.Markedet · 19941.283.184 kr.Markedet · 19951.280.600 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.159.152 kr.Markedet · 19981.646.312 kr.Markedet · 19991.486.864 kr.Markedet · 20001.733.104 kr.Markedet · 20012.132.256 kr.Markedet · 20022.203.392 kr.Markedet · 20032.197.616 kr.Markedet · 20041.780.376 kr.Markedet · 20052.391.416 kr.Markedet · 20063.366.496 kr.Markedet · 20073.205.984 kr.Markedet · 20083.155.824 kr.Markedet · 20092.501.768 kr.Markedet · 20102.761.536 kr.Markedet · 20112.787.376 kr.Markedet · 20122.604.216 kr.Markedet · 20132.899.400 kr.Markedet · 20142.782.968 kr.Markedet · 20152.951.992 kr.Markedet · 20163.269.368 kr.Markedet · 20173.099.736 kr.Markedet · 20183.649.368 kr.Markedet · 20193.420.000 kr.Markedet · 20203.820.976 kr.Markedet · 20214.208.272 kr.Markedet · 20224.822.352 kr.Markedet · 20233.897.584 kr.Markedet · 20244.966.296 kr.Markedet · 20255.261.480 kr.Markedet · 20266.072.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.715.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²437 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²710 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²693 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²106 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²392 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²392 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²315 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²641 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²589 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²339 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden