Enemærkevej 12, Nørskov, 7323 Give — Landejendom · 196 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 131.178 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 131178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.107 kr/m².9.182.320 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)131178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.011.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,16 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1996mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	2,1 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,4 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,4 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	2,6 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	2,5 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	3,6 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	2,5 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	3,6 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	3,0 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu