Vestre Frihedsvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 465 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.305 kr/m².4.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering4.264.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,31 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Frihedsvej 6 2680 Solrød Strand	178 m²	43 m	09-03-2025	7.225.000 kr.	40.590 kr./m²
Bøgevænget 11 2680 Solrød Strand	100 m²	337 m	26-07-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Birkevænget 19 2680 Solrød Strand	99 m²	347 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Søndre Strandvej 15 2680 Solrød Strand	100 m²	466 m	08-06-2026	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Egevænget 4 2680 Solrød Strand	102 m²	686 m	13-07-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Rørsangervej 3 2680 Solrød Strand	104 m²	903 m	14-09-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Fuglesangsvej 8 2680 Solrød Strand	105 m²	867 m	26-01-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Blåbærvænget 15 2680 Solrød Strand	99 m²	566 m	15-01-2026	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Østre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	107 m²	754 m	30-11-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	107 m²	754 m	23-10-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu