Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 102A

Villa · 212 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.877 kr/m².13.139.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.288.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,60 pct. siden apr. 2004
1,1M5,7M10,3M15,0M19,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20043.495.000 kr.I dag · vores estimat12.288.292 kr.Markedet · 19921.501.172 kr.Markedet · 19931.851.608 kr.Markedet · 19941.635.580 kr.Markedet · 19951.913.724 kr.Markedet · 19962.003.188 kr.Markedet · 19972.362.316 kr.Markedet · 19982.461.744 kr.Markedet · 19993.202.896 kr.Markedet · 20003.403.236 kr.Markedet · 20014.039.872 kr.Markedet · 20023.661.876 kr.Markedet · 20034.334.976 kr.Markedet · 20044.376.740 kr.Markedet · 20055.088.000 kr.Markedet · 20065.447.976 kr.Markedet · 20078.256.764 kr.Markedet · 20088.485.088 kr.Markedet · 20097.300.644 kr.Markedet · 20106.853.960 kr.Markedet · 20117.026.316 kr.Markedet · 20127.591.084 kr.Markedet · 20137.301.068 kr.Markedet · 20147.696.448 kr.Markedet · 20158.046.884 kr.Markedet · 20168.407.708 kr.Markedet · 20178.787.400 kr.Markedet · 20188.864.144 kr.Markedet · 201910.449.480 kr.Markedet · 202012.088.876 kr.Markedet · 202112.699.012 kr.Markedet · 202217.068.968 kr.Markedet · 202313.470.056 kr.Markedet · 202413.523.480 kr.Markedet · 202514.517.336 kr.Markedet · 202617.360.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.288.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²63 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²570 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²568 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²483 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²453 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²499 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²484 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²805 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²852 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²845 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden