Overbakken 4, Teglgården

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 68 m².1.722.984 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.680.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2001Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	126 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	247 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	143 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	143 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	310 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	371 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	62 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	429 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	435 m	29-03-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	319 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu