Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Fanøvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.412 kr/m².3.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 29.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.533.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,43 pct. siden maj 2004
307k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.825.000 kr.I dag · vores estimat4.533.784 kr.Markedet · 19921.040.640 kr.Markedet · 1993589.120 kr.Markedet · 1994812.480 kr.Markedet · 1995820.640 kr.Markedet · 1996948.480 kr.Markedet · 1997982.880 kr.Markedet · 19981.909.760 kr.Markedet · 19991.507.520 kr.Markedet · 20002.115.360 kr.Markedet · 20012.912.160 kr.Markedet · 20021.851.040 kr.Markedet · 20031.980.640 kr.Markedet · 20042.277.600 kr.Markedet · 20053.023.200 kr.Markedet · 20061.901.760 kr.Markedet · 20072.487.360 kr.Markedet · 20082.199.680 kr.Markedet · 20092.475.520 kr.Markedet · 20102.058.080 kr.Markedet · 20113.251.040 kr.Markedet · 20122.189.440 kr.Markedet · 20131.777.440 kr.Markedet · 20142.290.720 kr.Markedet · 20152.465.920 kr.Markedet · 20164.752.960 kr.Markedet · 20172.564.960 kr.Markedet · 20183.374.240 kr.Markedet · 20193.946.720 kr.Markedet · 20202.974.400 kr.Markedet · 20214.594.560 kr.Markedet · 20225.433.760 kr.Markedet · 20233.908.480 kr.Markedet · 20245.028.640 kr.Markedet · 20255.142.880 kr.Markedet · 20265.277.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 3
3140 Ålsgårde		140 m²82 m26-10-20264.340.000 kr.31.000 kr./m²
Fanøvej 6
3140 Ålsgårde		133 m²32 m18-06-20253.525.000 kr.26.504 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²28 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²35 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²185 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²255 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Orøvej 22
3140 Ålsgårde		157 m²210 m12-04-20254.395.000 kr.27.994 kr./m²
Rømøvej 18
3140 Ålsgårde		170 m²79 m16-06-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²338 m31-07-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²338 m04-06-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden