Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 165

Villa · 193 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 558 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
558 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.607 kr/m².7.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.037.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,60 pct. siden jul. 2004
371k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20042.775.000 kr.I dag · vores estimat7.037.498 kr.Markedet · 19921.255.272 kr.Markedet · 1993710.626 kr.Markedet · 1994980.054 kr.Markedet · 1995989.897 kr.Markedet · 19961.144.104 kr.Markedet · 19971.185.599 kr.Markedet · 19982.303.648 kr.Markedet · 19991.818.446 kr.Markedet · 20002.551.653 kr.Markedet · 20013.512.793 kr.Markedet · 20022.232.817 kr.Markedet · 20032.389.147 kr.Markedet · 20042.747.355 kr.Markedet · 20053.646.735 kr.Markedet · 20062.293.998 kr.Markedet · 20073.000.378 kr.Markedet · 20082.653.364 kr.Markedet · 20092.986.096 kr.Markedet · 20102.482.559 kr.Markedet · 20113.921.567 kr.Markedet · 20122.641.012 kr.Markedet · 20132.144.037 kr.Markedet · 20142.763.181 kr.Markedet · 20152.974.516 kr.Markedet · 20165.733.258 kr.Markedet · 20173.093.983 kr.Markedet · 20184.070.177 kr.Markedet · 20194.760.731 kr.Markedet · 20203.587.870 kr.Markedet · 20215.542.188 kr.Markedet · 20226.554.473 kr.Markedet · 20234.714.604 kr.Markedet · 20246.065.797 kr.Markedet · 20256.203.599 kr.Markedet · 20266.365.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.037.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²394 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²448 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²448 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²472 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²923 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²923 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,0 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,1 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²659 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²2,3 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden