Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kornbakke Allé 66

Villa · 175 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 620 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.119 kr/m².5.623.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornbakke gns: 45.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.149.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,54 pct. siden apr. 2004
419k2,8M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20041.520.000 kr.I dag · vores estimat6.149.075 kr.Markedet · 19921.052.800 kr.Markedet · 19931.362.725 kr.Markedet · 19941.008.350 kr.Markedet · 19951.081.150 kr.Markedet · 19961.165.500 kr.Markedet · 19971.255.450 kr.Markedet · 1998951.825 kr.Markedet · 19991.976.450 kr.Markedet · 20002.333.625 kr.Markedet · 20012.076.200 kr.Markedet · 20021.493.800 kr.Markedet · 20032.021.950 kr.Markedet · 20042.269.575 kr.Markedet · 20053.007.900 kr.Markedet · 20063.791.025 kr.Markedet · 20074.554.725 kr.Markedet · 20084.626.475 kr.Markedet · 20092.513.175 kr.Markedet · 20104.739.525 kr.Markedet · 20112.227.225 kr.Markedet · 20123.135.475 kr.Markedet · 20133.600.975 kr.Markedet · 20142.911.825 kr.Markedet · 20154.064.550 kr.Markedet · 20164.772.775 kr.Markedet · 20174.204.900 kr.Markedet · 20184.464.250 kr.Markedet · 20195.460.350 kr.Markedet · 20205.390.350 kr.Markedet · 20215.776.400 kr.Markedet · 20224.927.825 kr.Markedet · 20236.612.550 kr.Markedet · 20246.363.700 kr.Markedet · 20256.181.350 kr.Markedet · 20266.005.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.149.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakke Allé 79
8200 Aarhus N		120 m²203 m12-11-20246.160.000 kr.51.333 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²80 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²258 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²238 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²160 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²82 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²158 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²724 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²269 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²618 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden