Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valmuevej 52

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.511 kr/m².2.838.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.734 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,04 pct. siden maj 2004
616k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat2.716.283 kr.Markedet · 1992779.085 kr.Markedet · 1993775.315 kr.Markedet · 1994823.165 kr.Markedet · 1995693.535 kr.Markedet · 1996795.180 kr.Markedet · 19971.060.820 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.002.965 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 20021.192.770 kr.Markedet · 20031.175.660 kr.Markedet · 20041.395.770 kr.Markedet · 20051.410.705 kr.Markedet · 20061.906.170 kr.Markedet · 20071.851.650 kr.Markedet · 20082.204.435 kr.Markedet · 20091.908.200 kr.Markedet · 20101.611.095 kr.Markedet · 20111.709.550 kr.Markedet · 20121.081.700 kr.Markedet · 20131.643.285 kr.Markedet · 20141.640.530 kr.Markedet · 20151.656.770 kr.Markedet · 20161.766.970 kr.Markedet · 20171.623.420 kr.Markedet · 20181.718.250 kr.Markedet · 20191.820.475 kr.Markedet · 20201.976.350 kr.Markedet · 20212.111.200 kr.Markedet · 20222.524.160 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.275.630 kr.Markedet · 20252.277.950 kr.Markedet · 20262.448.035 kr.Markedet · 20273.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 50E
4200 Slagelse		143 m²20 m04-08-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Valmuevej 11
4200 Slagelse		147 m²137 m28-09-20242.299.000 kr.15.639 kr./m²
Valmuevej 28
4200 Slagelse		139 m²114 m28-01-20252.575.000 kr.18.525 kr./m²
Valmuevej 36
4200 Slagelse		160 m²102 m05-08-20262.730.000 kr.17.062 kr./m²
Valmuevej 64B
4200 Slagelse		140 m²730 m17-12-20253.970.000 kr.28.357 kr./m²
Valmuevej 46
4200 Slagelse		203 m²43 m13-02-20252.625.000 kr.12.931 kr./m²
Valmuevej 62A
4200 Slagelse		236 m²434 m21-07-20242.395.000 kr.10.148 kr./m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²366 m31-10-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²366 m23-09-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Rosenhaven 5
4200 Slagelse		143 m²386 m04-03-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden