Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 20

Villa · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.168 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,70 pct. siden mar. 2004
174k806k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2004945.000 kr.I dag · vores estimat2.510.821 kr.Markedet · 1992504.436 kr.Markedet · 1993583.280 kr.Markedet · 1994596.528 kr.Markedet · 1995574.908 kr.Markedet · 1996627.164 kr.Markedet · 1997711.804 kr.Markedet · 1998798.836 kr.Markedet · 1999304.980 kr.Markedet · 2000451.444 kr.Markedet · 2001279.404 kr.Markedet · 2002753.848 kr.Markedet · 2003930.948 kr.Markedet · 20041.194.988 kr.Markedet · 20051.159.016 kr.Markedet · 20061.031.688 kr.Markedet · 20071.938.532 kr.Markedet · 20081.004.548 kr.Markedet · 20091.322.132 kr.Markedet · 20101.247.152 kr.Markedet · 20111.402.908 kr.Markedet · 20121.431.244 kr.Markedet · 20131.153.128 kr.Markedet · 20141.573.660 kr.Markedet · 20151.652.780 kr.Markedet · 20161.670.444 kr.Markedet · 20171.679.184 kr.Markedet · 20181.742.572 kr.Markedet · 20191.881.584 kr.Markedet · 20201.842.208 kr.Markedet · 20211.916.636 kr.Markedet · 20222.076.808 kr.Markedet · 20232.233.944 kr.Markedet · 20241.909.828 kr.Markedet · 20251.868.704 kr.Markedet · 20262.142.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²581 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Jegstrupvej 12
8361 Hasselager		90 m²663 m05-08-20262.203.000 kr.24.478 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²630 m31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²109 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²425 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²305 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kildeagervej 234
8361 Hasselager		108 m²923 m24-06-20263.039.000 kr.28.139 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²1,0 km13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²253 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,4 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden