Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Lauritz Larsens Vej 18, Lendemarke

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.435 kr/m² × 165 m².1.721.775 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden mar. 2004
294k797k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20041.220.000 kr.I dag · vores estimat1.403.246 kr.Markedet · 1992546.975 kr.Markedet · 1993651.255 kr.Markedet · 1994581.625 kr.Markedet · 1995693.495 kr.Markedet · 1996942.810 kr.Markedet · 1997821.205 kr.Markedet · 1998613.140 kr.Markedet · 1999833.250 kr.Markedet · 2000903.540 kr.Markedet · 20011.161.435 kr.Markedet · 2002845.790 kr.Markedet · 2003293.865 kr.Markedet · 20041.276.275 kr.Markedet · 20051.884.630 kr.Markedet · 20061.594.560 kr.Markedet · 20071.491.765 kr.Markedet · 20082.161.830 kr.Markedet · 20091.198.395 kr.Markedet · 20102.038.410 kr.Markedet · 2011999.240 kr.Markedet · 20121.273.965 kr.Markedet · 20131.496.220 kr.Markedet · 2014970.530 kr.Markedet · 20151.666.830 kr.Markedet · 20161.027.290 kr.Markedet · 20171.292.445 kr.Markedet · 20181.091.640 kr.Markedet · 20191.241.460 kr.Markedet · 20201.907.070 kr.Markedet · 20211.705.275 kr.Markedet · 20221.687.455 kr.Markedet · 20231.571.460 kr.Markedet · 20241.325.940 kr.Markedet · 20251.769.790 kr.Markedet · 20262.021.250 kr.Markedet · 2027874.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²30 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²35 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke
4780 Stege		122 m²128 m18-08-20261.065.000 kr.8.730 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²620 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²164 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²318 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²761 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²373 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²649 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²285 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden