Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sønderskovhedevej 12, Ø Velling

Villa · 194 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 4.345 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.465.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden apr. 2004
684k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.523.000 kr.I dag · vores estimat2.465.549 kr.Markedet · 1992816.740 kr.Markedet · 1993777.552 kr.Markedet · 1994842.348 kr.Markedet · 1995801.220 kr.Markedet · 19961.064.090 kr.Markedet · 19971.203.188 kr.Markedet · 19981.309.888 kr.Markedet · 19991.367.506 kr.Markedet · 20001.506.022 kr.Markedet · 20011.353.538 kr.Markedet · 20021.218.320 kr.Markedet · 20031.410.380 kr.Markedet · 20041.488.950 kr.Markedet · 20051.678.682 kr.Markedet · 20061.987.724 kr.Markedet · 20072.307.436 kr.Markedet · 20082.491.736 kr.Markedet · 20092.317.524 kr.Markedet · 20101.502.530 kr.Markedet · 20111.932.822 kr.Markedet · 20122.102.766 kr.Markedet · 20132.011.780 kr.Markedet · 20141.831.554 kr.Markedet · 20152.243.610 kr.Markedet · 20161.872.488 kr.Markedet · 20172.214.316 kr.Markedet · 20182.120.032 kr.Markedet · 20192.169.696 kr.Markedet · 20202.343.714 kr.Markedet · 20212.573.604 kr.Markedet · 20222.435.864 kr.Markedet · 20232.538.878 kr.Markedet · 20242.471.560 kr.Markedet · 20252.703.778 kr.Markedet · 20262.746.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.523.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.523.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²1,3 km22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²1,3 km22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Langagervej 14, Ø Velling
8920 Randers NV		264 m²1,2 km01-04-20242.850.000 kr.10.795 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²3,9 km21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²4,1 km22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²4,0 km24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum
8920 Randers NV		194 m²5,0 km30-01-20241.675.000 kr.8.634 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²1,2 km26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²5,5 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Bjerregravvej 24
8920 Randers NV		177 m²5,0 km26-09-20242.340.000 kr.13.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden