Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kaalundsvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.171 kr/m².5.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaalundsvej gns: 27.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.234.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,54 pct. siden feb. 2004
735k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20042.060.000 kr.I dag · vores estimat4.234.024 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²72 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²
Bøgevej 4
3400 Hillerød		151 m²239 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²294 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²196 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²153 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²
Teglværksvej 4
3400 Hillerød		148 m²292 m13-08-20267.375.000 kr.49.831 kr./m²
Kingosvej 21
3400 Hillerød		156 m²88 m25-05-20265.800.000 kr.37.179 kr./m²
Humlegårdsvej 17
3400 Hillerød		156 m²129 m17-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²243 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²297 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden