Åshøjvej 20

Villa · 152 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.380 kr/m².4.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-39,80 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.353.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,21 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1997jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 17 4600 Køge	176 m²	95 m	04-09-2025	3.795.000 kr.	21.562 kr./m²
Åshøjvej 31A 4600 Køge	119 m²	246 m	28-09-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Åshøjvej 15 4600 Køge	115 m²	62 m	28-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Åshøjvej 32 4600 Køge	105 m²	183 m	28-06-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	291 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	711 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	741 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	760 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Sønderhegnet 55 4600 Køge	155 m²	1,0 km	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	1,3 km	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu