St Karlsmindevej 40A

Villa · 133 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.792 kr/m².2.962.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 28.926 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+34,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.420.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,37 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.420.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.500.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	447 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	1,3 km	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	425 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	1,3 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	316 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	203 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	527 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	529 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	416 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Karlshøjvej 51 3390 Hundested	134 m²	783 m	05-12-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu