Hybenvej 17

Villa · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².1.987.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 18.942 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+16,30 pct.
3Vores vurdering2.149.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,34 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 296.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg296.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	86 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	38 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	24 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	39 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	48 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	323 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	408 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	268 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	277 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	374 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu