Strandvejen 330B

Ejerlejlighed · 218 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 218 m², grund på 205 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 149 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.024 kr/m².4.865.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+144,60 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering9.312.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,73 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.089.541 kr.
I dag · vores estimat: 9.312.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004feb.Solgt, familiehandel1.089.541 kr.
1992aug.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	360 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	1,1 km	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	896 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	1,2 km	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	591 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	1,1 km	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,1 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	1,1 km	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	1,5 km	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	1,6 km	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu