Pallasvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.459.349 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,02 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1991Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	167 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	162 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	127 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	392 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	486 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	799 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	384 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	483 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	1,2 km	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	1,2 km	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu