Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Ardenvej 3

Villa · 265 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.982 kr/m².6.961.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.002.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,64 pct. siden apr. 2004
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat7.002.079 kr.Markedet · 19921.419.605 kr.Markedet · 19931.217.675 kr.Markedet · 19941.445.575 kr.Markedet · 19951.703.685 kr.Markedet · 19961.730.980 kr.Markedet · 19972.001.015 kr.Markedet · 19982.295.430 kr.Markedet · 19992.752.820 kr.Markedet · 20002.836.825 kr.Markedet · 20012.875.250 kr.Markedet · 20023.260.825 kr.Markedet · 20033.287.590 kr.Markedet · 20042.946.535 kr.Markedet · 20053.704.170 kr.Markedet · 20065.090.915 kr.Markedet · 20075.493.980 kr.Markedet · 20084.744.295 kr.Markedet · 20094.376.210 kr.Markedet · 20103.354.370 kr.Markedet · 20113.664.950 kr.Markedet · 20123.337.145 kr.Markedet · 20133.645.870 kr.Markedet · 20143.314.355 kr.Markedet · 20153.522.115 kr.Markedet · 20164.409.335 kr.Markedet · 20174.949.405 kr.Markedet · 20185.080.315 kr.Markedet · 20195.443.365 kr.Markedet · 20205.561.555 kr.Markedet · 20216.293.220 kr.Markedet · 20227.030.715 kr.Markedet · 20235.937.855 kr.Markedet · 20246.848.395 kr.Markedet · 20257.022.765 kr.Markedet · 20267.554.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.002.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ardenvej 4
4600 Køge		148 m²25 m21-09-20265.550.000 kr.37.500 kr./m²
Stenumvej 6
4600 Køge		261 m²437 m02-12-20255.145.000 kr.19.713 kr./m²
Flindts Vænge 8
4600 Køge		284 m²596 m16-06-202511.650.000 kr.41.021 kr./m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²705 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²566 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Ullitsvej 10
4600 Køge		240 m²685 m22-05-20256.050.000 kr.25.208 kr./m²
Krageskovbakken 5
4600 Køge		259 m²1,6 km17-10-20257.495.000 kr.28.938 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²182 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²971 m18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²280 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden