Kammasvej 61, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 61 m².811.666 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering598.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004feb.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	159 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	236 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	117 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	121 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	173 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	107 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	320 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	455 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	550 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	599 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu