Hyllingeriis 129, Østby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 66 m².1.245.288 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.297.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1983Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	264 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	356 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	371 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	285 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	68 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Hyllingeriis 58, Østby 4050 Skibby	70 m²	278 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	326 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	356 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	513 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	229 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu