Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1894
Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.999.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.999.000 kr / Estimat: 8.461.890 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mindebrogade 2, 2. tv 8000 Aarhus C | 68 m² | 0 m | 24-05-2024 | 2.200.000 kr. | 32.353 kr./m² |
| Telefontorvet 4, 2. tv 8000 Aarhus C | 107 m² | 315 m | 16-09-2025 | 3.995.000 kr. | 37.336 kr./m² |
| Telefontorvet 6, 2. tv 8000 Aarhus C | 107 m² | 329 m | 14-12-2023 | 3.462.500 kr. | 32.360 kr./m² |
| Telefontorvet 6, 3. tv 8000 Aarhus C | 107 m² | 329 m | 27-10-2023 | 3.800.000 kr. | 35.514 kr./m² |
| Skolegade 23, 2. th 8000 Aarhus C | 102 m² | 79 m | 23-06-2025 | 3.250.000 kr. | 31.863 kr./m² |
| Rosenkrantzgade 2, 3. 8000 Aarhus C | 106 m² | 397 m | 28-07-2025 | 3.700.000 kr. | 34.906 kr./m² |
| Åboulevarden 58, 2. 8000 Aarhus C | 104 m² | 344 m | 01-01-2025 | 3.900.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Frederiksgade 54, 1. 8000 Aarhus C | 105 m² | 458 m | 27-11-2025 | 4.200.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Christiansgade 29, 1. th 8000 Aarhus C | 108 m² | 541 m | 21-08-2025 | 5.395.000 kr. | 49.954 kr./m² |
| Fredensgade 52, st. tv 8000 Aarhus C | 110 m² | 423 m | 04-08-2025 | 3.573.000 kr. | 32.482 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDFiskergade 38, 3. tv.8000 Aarhus C · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 19005.250.000 kr.52.500 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCFredensgade 30, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 18573.599.000 kr.61.000 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2010Telefontorvet 4, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk92 m² 3 vær. 20053.998.000 kr.43.457 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCSkolebakken 11, 5. th.8000 Aarhus C · 0,4 km væk113 m² 3 vær. 19156.498.000 kr.57.504 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgCÅboulevarden 62, 1.8000 Aarhus C · 0,4 km væk78 m² 3 vær. 19104.698.000 kr.60.231 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgCSøndergade 62, 2.8000 Aarhus C · 0,4 km væk126 m² 3 vær. 19007.995.000 kr.63.452 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCSønder Allé 10, 3. th.8000 Aarhus C · 0,4 km væk147 m² 4 vær. 18888.800.000 kr.59.864 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgBMejlgade 26B, 5. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 20065.498.000 kr.76.361 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgÅboulevarden 51C, st.8000 Aarhus C · 0,5 km væk51 m² 1 vær. 19452.745.000 kr.53.824 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgCBødker Balles Gård 8, 1.8000 Aarhus C · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 18574.798.000 kr.59.235 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCFrederiksgade 69, 2.8000 Aarhus C · 0,5 km væk92 m² 3 vær. 18705.100.000 kr.55.435 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgEBadstuegade 11, 1.8000 Aarhus C · 0,5 km væk88 m² 3 vær. 18694.995.000 kr.56.761 kr/m² · 96 dage på markedet
eStatic