Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 101

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.817 kr/m².5.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.413.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,02 pct. siden apr. 2004
895k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.145.000 kr.I dag · vores estimat6.413.993 kr.Markedet · 19921.036.321 kr.Markedet · 1993974.259 kr.Markedet · 19941.032.603 kr.Markedet · 19951.306.162 kr.Markedet · 19961.214.928 kr.Markedet · 19971.402.115 kr.Markedet · 19981.573.858 kr.Markedet · 19991.778.062 kr.Markedet · 20001.712.711 kr.Markedet · 20011.826.110 kr.Markedet · 20022.113.826 kr.Markedet · 20032.157.870 kr.Markedet · 20042.241.239 kr.Markedet · 20052.898.896 kr.Markedet · 20063.466.177 kr.Markedet · 20073.628.482 kr.Markedet · 20083.820.817 kr.Markedet · 20093.057.626 kr.Markedet · 20103.057.197 kr.Markedet · 20112.956.668 kr.Markedet · 20123.062.059 kr.Markedet · 20133.241.810 kr.Markedet · 20142.824.536 kr.Markedet · 20153.674.814 kr.Markedet · 20164.195.763 kr.Markedet · 20173.833.258 kr.Markedet · 20184.170.023 kr.Markedet · 20194.074.785 kr.Markedet · 20204.516.941 kr.Markedet · 20215.210.348 kr.Markedet · 20225.746.741 kr.Markedet · 20236.321.601 kr.Markedet · 20245.667.090 kr.Markedet · 20255.810.090 kr.Markedet · 20266.807.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
6.413.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²373 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²334 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²390 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²425 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²483 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²326 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²242 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²538 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²262 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²263 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden