Kirkevænget 40, Bonderup

Landejendom · 258 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 87.032 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 87032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.279 kr/m².12.332.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.225.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,90 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.225.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	606 m	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	1,9 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev 9690 Fjerritslev	224 m²	2,0 km	30-11-2025	10.750.000 kr.	47.991 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	1,2 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	3,0 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	2,6 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	3,2 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	2,9 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	4,3 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	6,1 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu