Vildtvej 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.787 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.111 kr/m².3.118.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildtvej gns: 55.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+71,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.018.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,54 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1984majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	232 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	562 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	675 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	605 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	517 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	743 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Påfuglevej 6 7130 Juelsminde	84 m²	257 m	30-07-2026	3.025.000 kr.	36.012 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	690 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	596 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	813 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu