Avnøvej 59, Fjelstrup

Landejendom · 207 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 41.702 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 41702 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.989.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.776 kr/m².8.058.852 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.242.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41113,60 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.242.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnøvej 97, Fjelstrup 6100 Haderslev	296 m²	1,6 km	06-02-2024	17.950.000 kr.	60.642 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8 6100 Haderslev	190 m²	1,3 km	25-04-2024	5.643.528 kr.	29.703 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69 6100 Haderslev	180 m²	982 m	23-01-2024	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Fjelstrupvej 116 6100 Haderslev	171 m²	2,3 km	17-09-2025	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning 6100 Haderslev	297 m²	2,5 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	5.707 kr./m²
Kystvejen 55 6100 Haderslev	157 m²	4,1 km	30-06-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning 6100 Haderslev	245 m²	4,8 km	18-02-2025	11.005.000 kr.	44.918 kr./m²
Anslet Landevej 18 6100 Haderslev	310 m²	2,6 km	15-02-2024	17.250.000 kr.	55.645 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning 6100 Haderslev	140 m²	4,2 km	03-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup 6100 Haderslev	171 m²	5,4 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu