Houvej 39, Hou

Villa · 65 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².830.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.212.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1326,36 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2004 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200585.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvej 7 9550 Mariager	90 m²	1,1 km	13-08-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Trinderupvej 5 9550 Mariager	59 m²	2,6 km	10-01-2024	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Havnegyden 6 9550 Mariager	74 m²	2,3 km	20-08-2025	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Vestergade 1, 1. 9550 Mariager	74 m²	2,4 km	18-07-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Vestergade 17 9550 Mariager	74 m²	2,4 km	17-01-2024	840.000 kr.	11.351 kr./m²
Svalevej 7, Assens 9550 Mariager	70 m²	3,3 km	15-01-2024	465.000 kr.	6.643 kr./m²
Hadsundvej 10 9550 Mariager	100 m²	1,3 km	21-04-2025	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Hadsundvej 42 9550 Mariager	104 m²	1,5 km	14-04-2024	1.065.000 kr.	10.240 kr./m²
Industrivej 4A, Assens 9550 Mariager	90 m²	3,7 km	02-09-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	2,4 km	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu