Menu
For mæglere Log ind
Tubavej 47
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tubavej 47

Villa · 145 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.419 kr/m².3.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTubavej gns: 21.001 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.866 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.293.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden mar. 2004
533k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20041.925.000 kr.31. okt. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.293.938 kr.Markedet · 1992585.945 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994729.640 kr.Markedet · 1995806.345 kr.Markedet · 1996776.185 kr.Markedet · 1997836.650 kr.Markedet · 1998962.510 kr.Markedet · 19991.036.025 kr.Markedet · 20001.116.790 kr.Markedet · 20011.166.525 kr.Markedet · 20021.160.580 kr.Markedet · 20031.262.080 kr.Markedet · 20041.325.300 kr.Markedet · 20051.474.215 kr.Markedet · 20061.931.255 kr.Markedet · 20071.976.640 kr.Markedet · 20082.117.290 kr.Markedet · 20091.614.140 kr.Markedet · 20101.674.170 kr.Markedet · 20111.632.265 kr.Markedet · 20121.196.250 kr.Markedet · 20131.437.675 kr.Markedet · 20141.250.045 kr.Markedet · 20151.373.005 kr.Markedet · 20161.473.490 kr.Markedet · 20171.506.260 kr.Markedet · 20181.717.090 kr.Markedet · 20191.714.335 kr.Markedet · 20201.796.405 kr.Markedet · 20211.963.880 kr.Markedet · 20222.183.990 kr.Markedet · 20232.096.265 kr.Markedet · 20242.114.100 kr.Markedet · 20252.279.835 kr.Markedet · 20262.659.010 kr.Markedet · 20271.834.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tubavej 55
4700 Næstved		135 m²42 m07-12-20232.650.000 kr.19.630 kr./m²
Tubavej 61
4700 Næstved		159 m²110 m01-10-20253.965.000 kr.24.937 kr./m²
Tubavej 10
4700 Næstved		173 m²149 m03-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Tubavej 41
4700 Næstved		191 m²102 m04-03-20263.525.000 kr.18.455 kr./m²
Tubavej 19
4700 Næstved		201 m²136 m29-01-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Trompetvej 15
4700 Næstved		146 m²196 m30-06-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Trompetvej 15
4700 Næstved		146 m²196 m07-04-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Fagotvej 24
4700 Næstved		146 m²291 m01-09-20242.800.000 kr.19.178 kr./m²
Kometvej 24
4700 Næstved		143 m²317 m19-11-20232.700.000 kr.18.881 kr./m²
Trompetvej 10
4700 Næstved		149 m²224 m11-06-20242.995.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden