Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Marsvej 29

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 14.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,67 pct. siden maj 2004
199k740k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 20041.085.000 kr.I dag · vores estimat2.209.806 kr.Markedet · 1992540.160 kr.Markedet · 1993622.240 kr.Markedet · 1994521.920 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996598.720 kr.Markedet · 1997751.040 kr.Markedet · 1998786.240 kr.Markedet · 1999481.440 kr.Markedet · 2000840.800 kr.Markedet · 2001639.840 kr.Markedet · 2002699.680 kr.Markedet · 2003876.320 kr.Markedet · 2004768.000 kr.Markedet · 20051.327.040 kr.Markedet · 2006962.720 kr.Markedet · 20071.258.400 kr.Markedet · 20081.954.560 kr.Markedet · 20091.542.880 kr.Markedet · 20101.461.440 kr.Markedet · 20112.361.600 kr.Markedet · 20121.207.200 kr.Markedet · 20131.743.360 kr.Markedet · 20141.544.320 kr.Markedet · 2015423.040 kr.Markedet · 20161.454.560 kr.Markedet · 20172.106.560 kr.Markedet · 20181.409.120 kr.Markedet · 20191.541.280 kr.Markedet · 20201.896.480 kr.Markedet · 20211.666.720 kr.Markedet · 20222.165.120 kr.Markedet · 20231.786.240 kr.Markedet · 20242.105.600 kr.Markedet · 20251.911.680 kr.Markedet · 20261.911.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²30 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²54 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²286 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²182 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²410 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²30 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²584 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²390 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²191 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²145 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden